ਆਕਲੈਂਡ, 3 ਮਾਰਚ – ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇੱਕ ਸਰਵੇਖਣ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਗਰਮ ਅਤੇ ਖ਼ੁਸ਼ਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਹੁਣ ਰਿਕਾਰਡ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਹਨ।
ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਰਵੇਖਣ ‘ਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਕਿ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਮਈ 2022 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦਿੱਤੇ ਸਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਇੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕਾਰਨ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਵਧੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਹਨ।
ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੰਤਰੀ ਮੇਗਨ ਵੁਡਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਰਵੇਖਣ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਜੋ ਸਲਾਹ ਹੈ ਕਿ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦੇਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹਨ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਣ ਹੈ।
ਪਰ ਨੈਸ਼ਨਲ ਪਾਰਟੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸਰਵੇਖਣ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਕਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਅਸਲ ‘ਚ ਲੇਬਰ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਬੁਲਾਰੇ ਕ੍ਰਿਸ ਬਿਸ਼ਪ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਲੇਬਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਿਰਾਇਆ $150 ਪ੍ਰਤੀ ਹਫ਼ਤਾ ਵੱਧ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਾਡੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਦੇ ਸੰਕਟ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਾਰਣ ਹੈ। ਅੰਕੜੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਲੇਬਰ ਦੀ ਲੜਾਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਰਹੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਹ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਪਰ ਇਨਫੋਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਦੇ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਬ੍ਰੈਡ ਓਲਸਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਧ ਗਏ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਰਵੇਖਣ ਸਿਰਫ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਦੋਸ਼ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।
ਇਹ ਸਰਵੇਖਣ ਮਈ 2022 ਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਸੂਚਨਾ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੈਰਾਲਡ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਕਿ 26% ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ‘ਚ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, 19% ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ 2021 ‘ਚ ਪਿਛਲੇ ਸਰਵੇਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜੋ ਅਪ੍ਰੈਲ 2021 ਤੋਂ ਪਹਿਲੇ ਦੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ 23% ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਘੱਟ ਸੀ।
ਗੌਰਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਟ੍ਰੇਡ ਮੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੇਟਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਨਵਰੀ 2023 ਵਿੱਚ ਨੈਸ਼ਨਲ ਔਸਤਨ ਕਿਰਾਇਆ $595 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਕੋਵਿਡ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਸੀ, ਦਸੰਬਰ 2019 ਵਿੱਚ ਔਸਤਨ ਕਿਰਾਇਆ $520 ਸੀ।
ਇਹ ਪੋਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ‘ਤੇ ਹਾਲੀਆ ਵਿਧਾਨਿਕ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਆਪਣੀ ਸਮਝ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ‘ਚ 700 ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
